klimatyzacja i wentylacja

klimatyzacja jest dla ludzi- strona jak wybrać, zamontować, używać klimatyzacje

rozbudowa

Autor: admin o czwartek 26. październik 2017

Nie ma czasu robić. Tak mnie ten urlop rozleniwił. Miało być murowanie bloczków ale małżonka zarządziła wczasy. Później rodzinne spotkania takie co to raz do roku wypadają. I urlop się kończy. Pogoda też akurat w tym roku nie sprzyja na budowie. Jak nie leje to Egipt. Łopaty , taczka, poziomice, agregat , betoniarka itp.

1200pln

Szopka

500 pln

Kierownik budowy 2000pln

Geodeta tyczenie 350pln

Koparka 400pln

Deski 710

Cement 450

Piasek 450

Stal na lawy 1110

Beton 2300

Bloczki 1560

Wkrety ,drut wiazałkowy 60

Olej paliwo do agregatu 45

Folia izolacja poz. 110

Dyble 30

Dysterbit 200

Styro Xps 960

Klej xps 150

Piasek zasypowy 2700

Koparka 300

Całosc jakies 21 tys  a ledwie co wystaje z ziemi . Najbardziej smuci kasa wydana na to czego nie widać mapy projekty itp Ja zapłaciłem 22 tyś z chudziakem, ale bez papierów, garażu i narzędzi.

Za narzędzia dałem jakieś 1500-2000zł

Za blaszaka 1500zł

Za papiery 6000zł (z garażem i projektem rozbudowy sieci wodociągowej).

mi do stanu 0 brakuje jeszcze stali za 1100 pln betonu za 3000pln czyli wyjdzie z papierami 25 tys , bez projektu narzędzi kierownika itp jakies 15 tys na fundament czyli chyba tez nie jest zle . Jak słyszę od znajomych ze ich stany zero kosztowały po 40-50 tys to nie wiem jak to zrobili

Razem 31 tyś za stan zerowy. I uważam, że to było po kosztach.

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

fakty

Autor: admin o czwartek 26. październik 2017

Doprawdy, zastanawia mnie fakt, jak w branży uchowali się INŻYNIEROWIE, którzy wierzą w oddychanie ścian. Izolacja podłogi 10 cm styropianu, stropu tez jest podane lecz nie chce mi sie szukać tak naprawdę to co w projekcie to w projekcie rzeczywistość pewnie bedzie inna . Czytałem kiedyś Twój dziennik i powiem że dom masz ładny . Zastanawia mnie tylko dlaczego podłogówka tak rzadko została ułożona ze zdjęcia wnioskuje ze co 17.5 cm Taczka jeszcze żyje ma 2 dziury ale daje rade  Jeśli masz piach to być może wszystko jest ok.

Gdybyś miał jakąś glinę albo coś innego to wówczas warstwa, która przed opadami była wystarczająco nośna po opadach już taka nie jest.

Beton z betoniarni .Nie wiem jak u Ciebie, ale u mnie przywożą. Chudy, sypki (suchy) B10 zamawiałem na składzie budowlanym na budowę u moich rodziców. Przywieźli wywrotką całe 4 m3 po 200 zł za metr.czy ziemia w wykopie nie jest rozmoczona deszczami. Jeśli jest to należy pogłębić wykop.

Jesli masz piach to być może wystarczy tylko zagęścić.

Najlepiej z kimś to skonsultuj.

Na zalewanie wieńca w betoniarni zamawialiśmy 3,5 m3 B20. Cena za metr przy takiej ilości była o 5 zł większa niż przy większych ilościach (210 zł/m3 płaciliśmy przy zamówieniu 15 m3; 215 zł za m3 przy tej mniejszej ilości). Warto się dowiedzieć.

Mieszanie tego chudego betonu w taczce to jakaś masakra w tygodniu muszę kupić jakąś betoniarkę i agregat może pójdzie szybciej .

Jak tam Twoje PNB kiedy odbierasz

121 kWh/m2/rok to nawet nie jest dom energooszczedny…. Jestem ciekaw, jak tam wygląda izolacja podłogi i stropu.

Sadzę, ze rekuperacja i kilka cm styropianu/wełny z kazdej strony pozwoli zejsc do 50kW/m2/rok. Jest co 20cm, a z obliczeń wynika, że i 30daloby radę.bedzie ci potrzebne,ja mam to za soba juz..

Grunt masz idealny jak u mnie …chudziak..hmm z perspektywy czasu przy akim gruncie to zbytek,ja u siebie nie dałem ,wlalem B20 w wykop…i tak przezyje mnie i moje dzieci ten beton nie ma co sie spuszczac,cos tam czytalem czyszczenie kanalizacji o uciekającym zaczynie itd. …ale mam taka kupke betonu z ław na gruzie ..juz ma ze 2 lata…oststanio nawet gość koparka nie dal rady rozbić na pół..masakra jak to sie utwardziło.

Ostatnio nie daleko mnie ogladałem mostek z betonu i kamieni zprzed 120 lat……cześć stoi w wodzie …i nic jak skała.

Co do strzemion…kupiłem gotowe na allegro z dowozem na plac..wyszło taniej niz sam materiął u mnei na meijscu. Tak samo gotowe zbrojenie na wieniec ,ławy,nadproza…wszystko po czasie się okazało tańsze gotowe niz samemu robione na budowie,polecam sprawdzić bo możesz oszczędzic duzo roboty.

Tak samo wykopy wieksze itd. lepiej ugadac dobrą koparkę niż gibać łopatą,jak podliczylem moje motogodziny ze szpadlem to stwierdzilem ze to było bez sensu..chociaz ciezka praca uszlachetnia więc jest plus

Izoluj tylko poziomo dokladnie i bedzie dobrze.

Nie wiem, w jakich domachch musiałeś poprawiać, ale zgaduję - chyba nie miały 20cm izolacji podlogi, 45cm izolacji stropu, czy 3-szybowychokien i rekuperacji ?

U jedynie temperatura na zewnątrz w granicach -18C będzie zmuszala mnie do podniesienia temperatury zasilania do okolo 40°C, a to tylko po to, by dogrzać łazienkę ( w ktorej rozstaw jest i tak co 10cm).

W przyzwoicie zaizolowanych domach 20cm rozstawu podlogówki starcza z nawiazką…

Dzieki za miłe słowa pod adresem mojego domu, ale przyznam się, ze na etapie projektu bardzo chcialem rozwiazanie, które Ty zastosowales - podniesienie sufitu w salonie, wysokie przeszklenie. Do tego płaska dachowka, schowane rynny…  Wczorajsza wizyta i niezły szok . Na drodze jakieś auta koparka i dźwig  Z całego tego zamieszania wyrosły 4 wielkie betonowe słupy energetyczne . Nie wiem czy ktoś sie pomylił czy celowo ale z drogi o szerokości 3,2m przy wjeździe na działkę zostało 2,6 m , ledwo zmieściłem sie osobowym

Jednak usytuowanie na działce, oraz niestety wyzszy koszt takiego rozwiazania spowodowały, ze jest “tradycyjnie”

Ale Twoje rozwiazanie jest bardzo efektowne - oby dom finalnie wyglądał jak na wizualce.

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

projekt

Autor: admin o czwartek 26. październik 2017

Buduje mały dom jakieś 85m2 plus garaż z kotłownią czyli razem chyba 130 Budowa metoda gospodarczą i raczej rozłożona na kilka lat . Nie wiem o jaka pustke Ci chodzi . co do ogrzewania to mam milion pomyslow ale co z tego wyjdzie nie wiem . kotlownia przygotowana pod piec weglowy w salonie kominek ale chyba zrezygnuje z niego . mysle nad pompa ciepla z wymiennikiem poziomym . co do samego domu to napewno podlogowka a w sypialniach grzejniki . pewnie jakis rekuperator tez bedzie . 12 cm to malo ? Mozna dac wiecej problemu nie widze

Działka kupiona chyba juz 2 lata temu.Działka ma 1000m2 , 20×50 metrów z lekkim spadem . Projek zrobiony rok temu . Pozwolenie na budowe też jest i napisze że nie było z nim żadnych problemów których czytając dzienniki innych sie dosyć obawiałem .  Na początku wpadł mi w oko projekt z7 z pracowni z500 lecz zakup i adaptacja to koszt tylko troche niższy od projektu indywidualnego . Powierzchnia użytkowa to jakies 85 m2 do tego garaż z kotłownia czyli razem jakies 130 m2 . Parterówka bez poddasza użytkowego  Budynek bedzie na dwóch poziomach salon z kuchnia bedzie niżej po to by wykorzystać spadek terenu . Jest spadek , myślałem ze chodzi o skos że działka nie jest prostokątem Spadek jest dlatego kuchnia z salonem bedzie troche niżej jakieś 60 cm co oddzieli troche cześć dzienna od sypialni .  Jako że planuje w tym roku zrobić fundamenty i moze ściany domu dlatego postanowiłem zrobić wykop ręcznie jest dopiero początek kwietnia więc czasu jest sporo. Po kilku godzinach kopania nie zrobiłem oszałamiająco dużo ale nie jest tak źle , myślę że 5 wekendow  i bedzie wykopane . Wykop mniej wiecej 40-50 cm i widać piasekDziś rano odwiedziłem kilka składów budowlanych wszyscy oferują mniej wiecej takie same ceny A bloczki betonowe wszędzie po równe 2,47 .Chyba jakaś zmowa cenowa . beton 195zł m3 z pompa, stal 2700 tona . Później wybrałem  wentylacja Warszawa sie na działke by kopać dalej Zastanawiam sie nad ścianami domu planowałem zrobić z poroterm dryfix 25 i na to jakieś ocieplenie ,ale patrząc na cene wychodzi chyba najdrożej . Lecz znowu nie trzeba kupować zaprawy i murowanie powinno być łatwiejsze  Fajnie, ja chyba ostatnio robię się leniem, bo nie chciałoby mi się tyle kopać, ale przynajmniej robota idzie do przodu  Czy dobrze zrozumiałem, że chcesz stawiać ściany na piankę? Teraz robię instalację w domu murowanym taką techniką. Jeśli wierci się dziurę blisko “fugi”, to się strasznie kruszy, zupełnie inaczej niż w przypadku pustaków murowanych tradycyjnie  Myślę nad tymi pustakami ale jakoś nie umie się zdecydować . Robiłem tez instalacje lecz nie wiem czy taka jak Ty, ja(wod-kan C.O.) w pustakah na pianke ale z HELUZ i były strasznie kruche . Znajomy ma Dryfix i sobie chwali . Tylko ta cena troche wysoka . Co do taczki to dobrze Ci sie wydaje koło juz trochę jest krzywe ale musi dotrwac do konca wykopu z jakiej części dokładnie jesteś, tzn gdzie budujesz, bo jakoś nie umiem poznać ze zdjęć (możesz na priv napisać). My jesteśmy na etapie wykończeniówki i mamy trochę rzeczy do sprzedania. Jakbyś chciał: pręty zbrojeniowe fi12 (w cenie lepszej niż 2700), deski szalunkowe też mamy Tylko jedna dziwna rzecz rzuciła mi sie w oczy - ta pustaka wentylacyjna pomiedzy styropianem, a murem… Co ona na na celu ? 12cm izolacji to nawet dzis lekko poniżej standardu, po tegorocznych zmianach, jasli chodzi o maksymalny dopuszczalny wspólczynnik U dla ściany, wiele projektow typowych zostało (i zostaje) przerobionych na 20 cm styropianu.

Współistnienie grzejników i podłogowki w jednym domu jest moim zdaniem bez sensu, bo wymagają innej temperatury zasilania, a to podraża koszt instalacji. Chyba, ze zamontujesz duże grzejniki niskotemperaturowe, ale one wyglądają koszmarnie i też podrażają koszty.

Zrob OZC, żeby poznac straty Twojego domu i optymalnie dobrać moc i rodzaj źródła ciepła.

Nie dość, że technicznie klopotliwa w wykonaniu, to jeszcze pogarsza termoizolacyjnosc sciany.

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

twierdzenie

Autor: admin o niedziela 15. styczeń 2017

jestem rowniez nieoficjalnym projektantem wentylacji zapobiegajacej rozprzestrzenianiu sie dymu na korytarzach ewakuacyjnych w odbudowanej twierdzy w Nysie, jak rowniez projektantem i wykonawca ogrzewania nadmuchowego w sali sportowej przy szkole podst. w . W tej sytuacji serdecznie ci dziekuje za pomoc w reklamie mojej osoby, szkoda ze juz nie zakladu, przeslalbym ci gratyfikacje a swoja droga przez dwadziescia lat nie bylo mnie na internecie i mimo twierdzenia , ze kogo nie ma na internecie ten nie zyje, jakos zyje i nigdy przez internet nie zawarlem zadnej umowy, ale juz naprawde dosc wracamy do meritum. widzisz i tojest twoje zdanie z ktorym ja sie nie zgadzam, jeden zaiteresuje sie wartosciami a drugi nie ale ci ktorzy czytaja maja wybor. blad poprawilem a zapisu nie moglem skasowac, mam czasami klopoty z komputerem bo jest w moim wieku. Badz tak dobry i sprecyzuj okreslenie “otwarta komora spalania” bo cos mi sie zdaje, ze mowimy o czyms innym. otwarta - ciągnie ze środka

zamknięta - ciągnie z zewnątrz

myślałem że chodzi o jakieś błędy w pojmowaniu kilku procesów determinujących działanie wentylacji, to że ktoś czasem strzeli ortografa pisząc mnie rybka, ten sie nie myli kto nic nie robi,

To o czym Ty piszesz to sa jakies rozwiazania “przejsciowe”. Generalnie kominek w domu energooszczednym to pewnego rodzaju kuriozum, ktore chyba rozwija sie tylko w Polsce.

Podales prawidlowe uzasadnienie swojego rozwiazania tyle, ze jest ono lekko bez sensu. O ile dobrze zrozumialem oczywiscie.

Jezeli Ty rezygnujesz z kontroli nad powietrzem zuzytym, to po co Ci centrala rekuperacyjna? Zamontuj wentylator w otworze i to ci wystarczy.

Nie mieszaj dwoch swiatow.

napisałeś wybór tych którzy czytają a czytają to co lubią, więcej wytłumaczysz opisowo niż rzucając suchym wzorem który właśnie w opisie procesu ma swoją genezę a nie zrodził się w trawionym gorączką rozumie matematyka, ale i ty masz prawo wyboru pisania czego chcesz

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

instalcje

Autor: admin o niedziela 15. styczeń 2017

poprawna wentylacje mechaniczna w domu i to taka ktora nie bedzie zmieniala temperatury wewnatrz domu nie trzeba bedzie stosowac tlumikow szumu, ktore gromadza kurz mimo filtrow a moze zalozysz sobie w przy szlosci w oparciu o te same kanaly klimatyzacje w domu to juz bedziue zalezalo od toich checi. podstawa sa odpowiednie kanaly i ich przekroje a stopien ich wykorzstanie bedzie zalezal od ciebie, mozna bedzie dzisiaj wentylowac a jutro do wentylacji dostawic klimatyzator rozna automatyke, rozne wymienniki i sterowanie. najwazniejsze w tym wszystkim sa oczywiscie kanaly o sciankach wewnetrznych, do ktorych nie przyczepia sie kurz, ktore nie trzeba czyscic mozna latwo montowac poniewaz pozniej je zabudujesz i nie ma do nich powrotu bez wiekszego nakladu pracy i srodkow. wszystkie urzadzenia beda na wierzchu i bedzie do nich dostep. nie podam ci ceny poniewaz mysle, ze bez problemu zmontujesz sobie wiele rzeczy sam. jezeli chcesz posluchac mojej rady to pozostaw te kominki, jak to dziala moge ci podac telefony do dwoch uzytkownikow i jednoczesnie wlascicieli domow jednorodzinnych, ktorzy oprocz wentylacji tylko nawiewnej od pieciu lub szesciu lat maja ogrzewanie nadmuchowe (bez kaloryferow). sa to normalni ludzie i chetnie podziela sie swoimi uwagami. oczywiscie ja to projektowalem i zastosowalem materialy takie jakie uwazalem za najlepsze. ktos pod innym tematem pytal czy moga byc rury pcv tak jezeli nie boisz sie przykrych zapachow mam na mysli rury kanalizacyjne przeciez producent ich nie ma obowiazku przstosowania ich do cieplego powietrza, opory w nich sa tak samo male jak blaszanych klimatyzacja do domu a opory cieplne scianek bez porownania wieksze niz blaszanych. oile wiem to w domu jednorodzinnym przepisy o niepalnosci scianki wewnetrznej nie maja zastosowania poniewaz jest to ta sama strefa ogniowa. Oczywiscie nie twierdze, ze zastosowanie mechanicznej wentylacji wywiewnej spowoduje zatrucie czadem domownikow ale gdybym byl kominiarzem nie podpisalbym odbioru. Istnieje realne niebezpieczenstwo zaczadzenia.nastepnym razem zajme sie tzw obrobka cieplna powietrza tzn aby w zimie i w lecie swieze powietrze nie mialo wplywu na temp powietrza wewnatrz domu, jezeli ktos napisze rekuparator i to wszystko to nie podejme jego sugestii calym procesem wentylacji rzadza prawa fizyki a wiec jednostki i ich wielkosc i rozmowe podejme tylko z tym o odmiennym zdaniu kto przedstawi swoje zdanie w jednostkach i ich wielkosciach a wiec m3 vat Pa m/sek slup H2O cm2 mb porowatosc scianki wspolczynnik przenikania lub opor cieplny pojemnosc cieplna materialu dBA opory miejscowe w Pa okreslenia dobra zla to moze byc zupa. chodzi o meryutoryczna dyskusje. tutaj mam prosbe do dobrego fizyka w tym zakresie aby poprawial bledy w zastowaniu praw fizyki.no więc wyższy urząd kominiarski nazywał się prezes i decyzję zmienił nie on tylko ten sam kolo który najpierw się nie dawał ruszyć, papieru już nie mam bo nie jest mi potrzebny więc nie zacytuję co tam było pobazgrane bo nie pamiętam i nie chcę pamiętać, unikam kontaktów z tymi firmami , jeśli masz dużo czasu to pisz bo człek jak się nudzi to zawsze coś wymyśli, opcje są tylko 2 do wyboru, albo coś mądrego albo głupiego, gdy robię wentylację nie biegam z miernikiem ciśnienia bo mi się nie chce, nie potrzebuję wiedzieć jakie mam w poszczególnych kanałach by ustawić poprawnie wielkości strumieni, wystarczy anemometr, do domu nie robisz instalacji przemysłowej bo nie trzeba, może zamierzasz jeszcze mierzyć stędenie tlenków? a może wszystko liczyć wg metrowych wzorów sieci pneumatycznych? a może chcesz policzyć kiegy nastąpi dudnienie?chyba nie tędy droga ale jak ktoś chce to ja nie bronie, zdecydowanie odradzam kominki z otwartą komorą spalanie bo to porażka, nie zależnie czy chcesz tam gdzie stoi wepchać kanał grawitacyjny czy nie, chcesz to rzucaj wartościami, wielkościami, parę wzorów też przekoiuj tyle że nikt tego czytał nie będzie

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

dyskusja

Autor: admin o niedziela 15. styczeń 2017

gdybym chcial taniej reklamy to dyskusje przenioslbym na swoja strone. Jezeli chcesz wiedziec dlaczego rozpoczalem ta dyskusje co czytaj. pneumatyka zajmuje sie od wielu wielu lat i jestem miedzy innymi konstruktorem i kiedys producentem maly ch i dobrych podajnikow do zboza, uzyskalem na nie nawet wzor uzytkowy na rozwaiazanie techniczne a nie jakies tam zastrzezenie logo, jestem konstruktorem i wykonawca podajnika pneumatycznego cisnieniowego do proszku (material wybuchowy) i podajnik ten pracuje od 5 lat w Polsce w pewnej zagranicznej firmie na terenie Malopolski a o czym mam pisac o kwiatkach o ktorych nie mam zielonego pojecia i nie odrozniam kwiatka od liscia. Wentylacja zajmuje sie zawodowo od wielu wielu lat i lepiej zebym ja ten temat prowadzil niz ktos taki dla ktorego wlasciwy przekroj kanalu to rula wieksza lub mniejsza. Dyskusje rozpoczalem dlatego, ze sie nudze a nudze sie dlatego, ze kiedys jezdzilem na rowerze kiedy na rowerach m-ki jaguar jezdzil Gazda ja jezdzilem na czeskim faworit i na stare lata przypomniala mi sie mlodosc wyciagnalem wiec rower, ktory moi synowie wygrali w 90 r na party komputerowym ufundowany przez RMFFM i zaczalem nim jezdzic codziennie, unikalem drog publicznych bo u nas rowerzysta to wielu kierowcow zwierzyna na ktora nalezy polowac. ie odpowiadam na twoje pytania tylko zajmuje sie bzdurami ale juz to robie. chcialem robic to wjakims porzadku ale daje sie sprowokowac i musze odpisywac spontanicznie. jak pamietasz preferuje mix, ktory kurt 76 uwaza za niedopuszczalny. zastanowmy sie wiec: gdy zastosujesz w domu mechaniczna wentylacje nawiewno-wywiewna, wowcaz pracuja dwa wentylatory jeden wtlacza powietrze a drugi wyciaga i tak np w rekupatatorach sa to dwa jednakowej mocy wentylatory. aby pomieszczeniu panowalo to samo cisnienie dwa wentylatory tej samej mocy w takiej konfiguracji musza miec tesame warunki pracy g dyz tylko wtedy beda przetlaczaly te same ilosci powietrza. na samym poczatku w rekuparatorze jest to niemozliwe poniewaz po stronie nadmuchu stosujesz filtr ktorego opory na samym poczatku kidy jest czysty sa dwa a moze nawet trzy razy wieksze niz opory kanalow tak wiec wytwarzasz w domu podcisnienie a majac kominek zaczynasz robic z komina dymowego odprowadzajacego spaliny z otwartego paleniska tzw zimny komin znane najczesciej z mieszkan w blokach, wkuchni wieje z wentylacji. oczywiscie chodzi o to, ze zrobisz cofke dymu i tlenku wegla a skutki znasz. jezeli zastosujesz tylko nawiew to zawsze masz w domu nadcisnienie a powietrze zuzyte zawsze lzejsze zostaje wypchniete do kominow grawitacyjnych i dymowego. dla alergikow gdy w domu jest podcisnienie to przy kazdym otwarciu drzwi wpada do domu duza ilosc swiezego powietrza zanieczyszczonego pylkami, to samo przy kazdym uchyleniu oknajak rowniez nawet przy zamknietych przez naqjmniejsza nieszczelnosc wsysane jest zimne powietrze. wentylacja dziala ciagle a wiec nie rozpatruj tego na sek ale na godz, dobe miesiac.przy samym nawiewie nie jest bardzo waznym czy filtr jest mniej lub bardziej zanieczyszczony nigdy nie pozbedziesz sie nadcisnienia tak potrzebnego nie tylko przy kominku ale przy kazdej otwartej komorze spalania. wypowiadali sie tacy, ktorzy mieli problemy z “kuminiorzem” przeciez kazdy kominiarz wystawia decyzje z uzasadnieniem prosze wiec opublikowac te decyzje. nie moglo byc inaczej albowiem na co powolywal sie kolego interweniujac w “wyzszym urzedzie kominiarskim”. o ile wiem jedynym uprawnionym do odbioru wentylacji grawitacyjniej zgodnie z przepisami jest mistrz kominiarski i tylko on przychodzi na odbior i od jego decyzji nie ma odwolania a zrzeszony jest najczesciej w sp-ni ale nie jest to wyzsza wladza uchylajaca jego decyzje.Jeden z kierowcow upolowal mnie trzy misiace temu, jestem po operacji kregoslupa a obecnie na rehabilitacji i prawdopodobnie przed kolejna operacja a wiec powodem nie chec taniej reklamy tylko nuda. Ta strona ktora jest zostala zalozona ok dwa miesiace tenu i zrobil ja mlody czlowiek z prostej sympatii do mnie. Ja juz nic nie robie i naprawde to szukam kogos mlodego i madrego komu przekazalbym caly zaklad trzy busy za jakas odplatnosc i oczywiscie sluzylbym swoja wiedza.

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

szkic

Autor: admin o niedziela 23. październik 2016

nie bardzo rozumiem, jak byl zalatwiony projekt przylacza. u mnie to byl niezalezny od projektu domu projekt, u mnie wygladalo tak, spotkalem sie z projektantem zeby dac mu papiery, pokazalem gdzie wychodzi kanaliza z budynku i jak chcialbym zeby puscil nitke. narysowal wszystko i zlozylem do zgk, tam cos marudzili i kazali przerobic  usuwanie awarii Wodociagów projekt wg wytycznych ktore mi dali. z tym polecialem do projektanta i zrobil mi 3 wersje (zajelo mu to 5min) zebym pokazal wszystkie 3 i ktora im pasuje ta zlozyl. i tak to bylo zalatwione, tylko wszystko bylo przed wykonaniem przylacza, takze pozniej nie bylo problemu z inwentaryzacja Jaki problem z geodetą? Od 2015 nie opiniuje się przyłączy. Niech pomierzy jak jest i oddaj inwentaryzacje. Nie wiem skąd ta cena za ten projekt zamienny. U nas to koszt 500-700zł czy ewentualne naniesienie przez geodetę nowej nitki w inwentaryzacji nie powoduje u mnie tzw. “samowoli” na etapie składania odbioru budynku? Ja obawiam się z mojej strony właśnie tego. Geodeta nie może też tego zafałszować i narysować tak jak jest w pierwotnym projekcie bo z kolei wtedy ona naraża swój tyłek dla mnie. Czy tego typu zmiana od pierwotnego projektu w ogóle trzeba zgłaszać? Pytam bo z kim bym nie rozmawiał to każdy straszy mnie “samowolą budowlaną”.  Nie opiniuje się przyłączy tzn. nie uzgadnia się z różnymi instytucjami od instalacji, o ile tak uzna projektant.

U nas w poznańskim projektanci wrysowują przyłącza, a każdy i tak buduje po swojemu, geodeci mierzą jak było zbudowane i wszystko w nadzorze przechodzi. Uderz do kierownika budowy, on powinien najlepiej wiedzieć jak działają urzędnicy w Twoim rejonie.

Aha. Jeszcze jedna kwestia: co masz na myśli pisząc przyłącze? Przyłącze kanalizacji składa się z dwóch części:

a) od sieci głównej do studzienki rewizyjnej

b) od studzienki do budynku

ta druga część jest traktowana jako instalacja wewnętrzna i generalnie mało kogo obchodzi jak ją zrobisz

na pierwszą część zazwyczaj potrzebny jest projekt, osobna inwentaryzacja geodezyjna i tutaj odstępstwo od projektu może być problemem, to zależy już od firmy zarządzającej siecią i odbierającej przyłącze

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

budowa

Autor: admin o niedziela 23. październik 2016

Trzeba uważać przy przeprowadzaniu przyłączy przez działkę sąsiada. W razie nieporozumień sąsiad może robić problemy, odcinać media itp. Chciałbym prosić o poradę i wskazówki odnośnie mojej aktualnej sytuacji przy budowie domu. W ramach projektu domu wraz z zagospodarowaniem i przyłączami mediów zbudowałem dom. Według projektu przyłącze kanalizacyjne miało się znajdować w umownym punkcie X. Projekt przeszedł wszelkie weryfikacje, uzyskałem pozwolenie na budowę, budynek postawiłem wraz z wyjściami na odpowiednie media w tym na kanalizację. Kiedy wystąpiłem formalnie o przyłącze kanalizacyjne do miejscowego przedsiębiorstwa wodociągów otrzymałem informację z niespodzianką od Pani która zajmuje się ich wewnętrznymi projektami, w skrócie wyglądała tak “nie możemy wykonać przyłącza w miejscu X ponieważ wymaga to budowy przez nas nowej studzienki, a budżet na ten rok został już zaklepany, poza tym wiązałoby się to z budową przepompowni na Pana koszt”. Oczywiście w warunkach do projektu oraz wcześniej do zabudowy nie było mowy o żadnej przepompowni. W związku z tym poprosiłem o radę co w takiej sytuacji, niestety wodociągi poradziły by ewentualnie poczekać na następny rok i się zobaczy. Jak się domyślacie nie czekałem i próbując wykorzystać różne kontakty udało się doprosić o budowę przyłącza ale nie w miejscu X tylko w miejscu Y, oddalonym o około 20m (tu muszę napisać że studzienka nie znajduje się na moim terenie). Oczywiście pracownicy wodociągów zapewnili mnie, że nie będzie to miało żadnego znaczenia i jest to nieistotna zmiana. Przyłącze wykonałem. Po pewnym czasie udało mi się doprowadzić budowę do stanu by myśleć o jej zamknięciu. Wystąpiłem do geodety o wykonanie inwentaryzacji podwykonawczej i tu kolejna niespodzianka. Geodeta uznał, że jest to istotna zmiana i może wykonać inwentaryzację ale stanu faktycznego a nie tego z projektu - tu trudno mu się dziwić wykonanie wodociągu Warszawa. Próbując to załatwić w sposób legalny wystąpiłem do swojego projektanta o zmianę w projekcie. Zmiana dosłownie obejmuje narysowanie jednej kreski pod innym kątem - tu dodam, że nowa trasa kanalizacji nie koliduje z niczym innym na działce oraz w planach. Niestety jak zapytałem za ile ta zmiana to o mało nie dostałem zawału - 2500zł - sam projekt kosztował mnie jako adaptacja u tego samego projektanta 4500zł.

Wg przepisów budynki muszą zachować odpowiednią odległość od wodociągu , gazociągu itp. Jak również wodociąg i gazociąg muszą być w odpowiedniej odległości. Jeżeli przez niezabudowaną działkę przeprowadzi się te wszystkie media, to może się zdarzyć, że aby zachować te wszystkie odległości nie będzie można wybudować domu jakiego się chce lub w ogóle nie będzie można nic wybudować.

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

służebność

Autor: admin o niedziela 23. październik 2016

Z powodu komplikacji z podłaczeniem wody po nowych przepisach gdzie wymagana by była rozbudowa sieci w ramach projektu publicznego podsunięto mi w gminie pomysł o wystąpienie o przyłącze przez działkę sąsiada. Sąsiad nie ma z tym problemu za odpowiednimi ustaleniami w akcie notarialnym. Czy wie ktoś czy są jakieś prawne przeciwskazania takiego rozwiązania bo w wodociągach powiedziano mi, że to się raczej nie da, ale nie potrafiono uargumentować dlaczego się nie da? Znaczy przedsiębiorstwo wodociągów potrzebuje służebność czy ja potrzebuję służebność przeprowadzenia mediów? Tam ma być zasuwa poza działką bo wodociąg jest w drodze i potem zawór już na mojej działce także przez działkę ma jedynie iść przewód w osłonie.Z tego co wiem nie ma przeciwwskazań (sam oglądałem do kupienia działkę, ktora była uzbrojona w media przechodzące przez sasiednia działkę). Kwestia tylko żeby służebności zawrzeć w akcie notarialnym z wpisem do KW, żeby później nie było problemów. Właśnie dziś rozmawiałem z sąsiadem i okazuje się, że przez jego działkę też idzie przyłącze prawie 50m na działkę kolejnego sąsiada. Panie w biurze chyba są dość nowe i jeszcze nie do końca się orientują. Będę musiał jeszcze raz porozmawiać. Mam nadzieję, że nie uprą się przy haśle “nie bo nie”. Dlatego też planuję dać osłonę żeby w razie czego można było wyciągnąć, choć nie słyszałem jeszcze o awarii samego przewodu, bo tylko to przechodziło by przez działkę sąsiada. Dla wodociągow jest to problem ponieważ muszą mieć zmiany w księgach wieczystych na tych działkach w związku z prawem wejścia na teren działki i na tym odcinku służebność względem wodociągów.Jeśli zgodnie z umową z wodociągami granica ich własności będzie w studzience w drodze, to Ty jako właściciel działki władnącej potrzebujesz służebności na działce sąsiada. Jeśli granica będzie na Twojej działce, wystarczy jak sąsiad ustanowi służebność przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa wodociągowego.

Napisany w Bez kategorii | Comments Off

dualne instalacje

Autor: admin o wtorek 26. lipiec 2016

W domu mam już podłączona wodę z wodociągów, która będzie rozprowadzana do wszystkich urządzeń.

Do domu mam wprowadzoną drugą rurę, która będzie w przyszłości połączona ze zbiornikiem na deszczówkę.

Z tego zbiornika chcę zasysać wodę do domu hydroforem i rozprowadzić po odseparowanej wewnętrznej instalacji z techniczną wodą, która ma iść na ogród i do garażu.Czujnik poziomu wody w zbiorniku i uzupełniania gdy poziom opadnie poniżej na przykład 10%. Od biedy zrobi to pływak, jak w spłuczce, choć zrobiłbym to z czujnikiem i elektrozaworem.Czujnik poziomu wody i elektrozawór np trój-drogowy który przełączy dwa źródła zasilania wodą ( deszczówkę i wodociągi ) do jednej instalacji technicznej.

Gdy nie ma deszczówki zawór zasili instalację techniczną z wodociągów i spowoduje odwrotną sytuację po deszczu i uzupełnieniu wody w zbiorniku.Czyli powinienem umieścić jakiś czujnik w zbiorniku z wodą deszczową i połączyć go z elektrozaworem (trzeba będzie jakiś kabelek pociągnąć).

Przy poziomie “krytycznym” elektrozawór przełączy zasilanie układu “B” na wodociągowe.

Chcę wyeliminować możliwość braku wody w układzie “B”.To sie zastanów intensywnie na wywierceniem płytkiej studni do podlewania zamiast tego zbiornika. Jesli intensywna ogród to wiecej niz pare skrzynek z kwiatkami to woda deszczowa się szybko skonczy. A w szczegolnosci jej bedzie brakowa wlasnie wtedy gdy bedzie najbardziej potrzebna. Ja dzisiaj w nocy wylalem z 10m3 w trawnik 1000m2.

Zaleznie od temperatury i naslonecznienia przy baku opadów bedzie to trzeba powtorzyc za 2-4 dni. Taki zbiorniczek 2m3 to dobry do oplukiwania narzedzi ogrodniczych

Za koszt dualnej instalacji masz szanse wywiercic studnie. Oczywiscie to zalezy od tego jaki jest koszt wiercenia studni na Twoim terenie (intensynie sie zmienia zaleznie od czesci kraju) jak i spodziewanej głebokosci - tu wywiad po sasiadach moze pomoc.

Moja żona prowadzi intensywnie ogród, więc w miejscu gdzie się przeprowadzamy będzie podobnie.

Nie wyobrażam sobie sytuacji jak mi po 2-3 tygodniowym link wyjeździe padają jakieś kwiaty z powodu braku podlewania (część roślin będzie podlewana automatem).

Wolę już zapłacić więcej za wodę z wodociągu.

Ktoś używał taki elektrozawór i czujnik pływakowy? Jakieś zalecenia co do producenta? (niezawodność)

Deszcze są różne tak więc najlepiej aby pływak umieścić w zbiorniku na pewnej minimalnej wysokości tak aby miał ustalone minimalny poziom przy których następuje przełączenie przyłacze. Nie spowoduje to przełaczenia dla np. 50l wody po krótkim deszczu które starczy np. na 3 spłukania WC

Jak połączyć układ od wody deszczowej z wodociągową tak aby w razie braku deszczówki zasilanie hydroforu AUTOMATYCZNIE przełączało się z deszczówki na wodociągową?

Wiadomo, że można to zrobić na ręcznych zaworach ale czy są jakieś takie zawory/układy automatyczne?

Napisany w Usługi | Comments Off